13 Avenue Dauphiné Provence, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Dauphiné Provence, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Dauphiné Provence, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mours-Saint-Eusèbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 587 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicat à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 212 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Dauphiné Provence
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Dauphiné Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Dauphiné Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Dauphiné Provence, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Dauphiné Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Dauphiné Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Dauphiné Provence dans son marché local
Prix du 13 Avenue Dauphiné Provence par rapport à la voie
Sur Avenue Dauphiné Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 13 Avenue Dauphiné Provence se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Dauphiné Provence par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Dauphiné Provence se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et 37.67 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Dauphiné Provence à Mours-Saint-Eusèbe
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Dauphiné Provence est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Mours-Saint-Eusèbe, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mours-Saint-Eusèbe a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 62.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 770 €/m² sur la période récente.
