28 Avenue Dauphiné Provence, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Dauphiné Provence, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°30 et de n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Dauphiné Provence, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Mours-Saint-Eusèbe.
1 niveau - 1602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicat à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 102 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Dauphiné Provence
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Dauphiné Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Dauphiné Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Dauphiné Provence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Dauphiné Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Dauphiné Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Dauphiné Provence dans son marché local
Prix du 28 Avenue Dauphiné Provence par rapport à la voie
Sur Avenue Dauphiné Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 28 Avenue Dauphiné Provence se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Dauphiné Provence par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Dauphiné Provence se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et 37.3 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Dauphiné Provence à Mours-Saint-Eusèbe
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Dauphiné Provence est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Mours-Saint-Eusèbe, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mours-Saint-Eusèbe a augmenté de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 61.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 770 €/m² sur la période récente.
