1 Rue de Chalaire, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Chalaire, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Chalaire, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Mours-Saint-Eusèbe.
1 niveau - 3825 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicat à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 271 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Chalaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Chalaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Chalaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Chalaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chalaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chalaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Chalaire dans son marché local
Prix du 1 Rue de Chalaire par rapport à la voie
Sur Rue de Chalaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 1 Rue de Chalaire se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Chalaire par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Chalaire se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et 57.73 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Chalaire à Mours-Saint-Eusèbe
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Chalaire est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mours-Saint-Eusèbe, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mours-Saint-Eusèbe a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 62.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 1 Rue de Chalaire à Mours-Saint-Eusèbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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