24 Rue de Chalaire, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Chalaire, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Chalaire, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mours-Saint-Eusèbe.
1 niveau - 476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicat à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 317 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Chalaire
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Chalaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Chalaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Chalaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Chalaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Chalaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Chalaire dans son marché local
Prix du 24 Rue de Chalaire par rapport à la voie
Sur Rue de Chalaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 24 Rue de Chalaire se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Chalaire par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Chalaire se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et 57.86 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Chalaire à Mours-Saint-Eusèbe
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Chalaire est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mours-Saint-Eusèbe, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mours-Saint-Eusèbe a augmenté de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 61.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 770 €/m² sur la période récente.
