13 Rue de Chalaire, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chalaire, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Chalaire, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mours-Saint-Eusèbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicat à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 323 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Chalaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Chalaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chalaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Chalaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chalaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chalaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chalaire dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chalaire par rapport à la voie
Sur Rue de Chalaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 13 Rue de Chalaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chalaire par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Chalaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Chalaire à Mours-Saint-Eusèbe
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Chalaire est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mours-Saint-Eusèbe, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mours-Saint-Eusèbe a augmenté de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 61.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 770 €/m² sur la période récente.
