21 Allée des Amandiers, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°23 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Allée des Amandiers, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 775 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 783 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 710 mètres
Ventes au 21 Allée des Amandiers
Une vente a été recensée au 21 Allée des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Allée des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 21 Allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 21 Allée des Amandiers se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Amandiers par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Amandiers se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Nyons et 15.98 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a augmenté de 15.39 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
