23 Allée des Amandiers, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Allée des Amandiers, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 785 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 797 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Amandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 23 Allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 23 Allée des Amandiers se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Amandiers par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Amandiers se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 33.88 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a augmenté de 15.39 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
