48 a Avenue de Venterol, 26110 Nyons

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 272 € à 3 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 a Avenue de Venterol, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°48 b mais supérieur de 17.2 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 48 a Avenue de Venterol, 26110 Nyons

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Coopérative à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Barjavel à 1273 mètres
- Lycée général et technologique Roumanille à 1273 mètres
- Ecole maternelle Sauve à 458 mètres
- Ecole publique Sauve à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 48 a Avenue de Venterol

Aucune vente n'a été recensée au 48 a Avenue de Venterol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 b Avenue de Venterol(3 113€)

50 Avenue de Venterol(2 628€)

48 Avenue de Venterol(3 012€)

52 Avenue de Venterol(3 037€)

42 Avenue de Venterol(2 938€)

6 Allée des Rosiers(3 009€)

2 Allée des Rosiers(3 096€)

55 Rue des Souchères(3 100€)

Prix du 48 a Avenue de Venterol dans son marché local

Prix du 48 a Avenue de Venterol par rapport à la voie

Sur Avenue de Venterol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 48 a Avenue de Venterol se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 a Avenue de Venterol par rapport à Nyons et à Drôme

À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 a Avenue de Venterol se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 25.41 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Provence, 26110 Nyons(2,769 €)

Allée des Albizias, 26110 Nyons(2,812 €)

Allée des Genêts d'Or, 26110 Nyons(3,026 €)

Allée des Rosiers, 26110 Nyons(2,964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 a Avenue de Venterol

Les biens actuellement en vente autour du 48 a Avenue de Venterol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.