11 Avenue de Verdun, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Verdun, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°16 et de 4.54 % à celui du n°9 a.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue de Verdun, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 849 mètres
- - Ecole maternelle Sauve à 595 mètres
- - Ecole publique Sauve à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 11 Avenue de Verdun se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Verdun se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Nyons et 3.88 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nyons Immobilier
Nyons 26110
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