23 Avenue Frédéric Mistral, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Avenue Frédéric Mistral, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 779 mètres
- - Ecole maternelle Sauve à 612 mètres
- - Ecole publique Sauve à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Frédéric Mistral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 23 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 23 Avenue Frédéric Mistral se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Frédéric Mistral se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Nyons et 6.66 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a augmenté de 15.22 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
