10 Chemin des Roches, 26110 Nyons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 590 € à 2 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin des Roches, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 20.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 10 Chemin des Roches, 26110 Nyons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont sur l'Eygues à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Mairie à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Barjavel à 549 mètres
- Lycée général et technologique Roumanille à 549 mètres
- Ecole maternelle Meyne à 563 mètres
- Ecole publique Meyne à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Chemin des Roches(2 734€)

6 Chemin des Roches(2 004€)

3 Chemin des Roches(2 194€)

2 Chemin des Roches(2 195€)

1 Chemin des Roches(2 186€)

37 Rue de la Maladrerie(2 192€)

41 Rue de la Maladrerie(2 732€)

35 Rue de la Maladrerie(2 195€)

Prix du 10 Chemin des Roches dans son marché local

Prix du 10 Chemin des Roches par rapport à la voie

Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 10 Chemin des Roches se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin des Roches par rapport à Nyons et à Drôme

À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Roches se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Nyons et -10.99 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vivandes, 26110 Nyons(2,255 €)

Rue de la Maladrerie, 26110 Nyons(3,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Chemin des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.