12 Chemin des Roches, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Chemin des Roches, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Mairie à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 555 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 570 mètres
- - Ecole publique Meyne à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Roches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 12 Chemin des Roches se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Roches par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Roches se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Nyons et 19.07 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a augmenté de 15.22 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
