2 Chemin des Roches, 26110 Nyons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 597 € à 2 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Roches, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Chemin des Roches, 26110 Nyons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont sur l'Eygues à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Liberation à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Barjavel à 547 mètres
- Lycée général et technologique Roumanille à 547 mètres
- Ecole maternelle Meyne à 558 mètres
- Ecole publique Meyne à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin des Roches(2 004€)

3 Chemin des Roches(2 194€)

1 Chemin des Roches(2 186€)

10 Chemin des Roches(2 186€)

12 Chemin des Roches(2 734€)

35 Rue de la Maladrerie(2 195€)

37 Rue de la Maladrerie(2 192€)

24 Rue de la Maladrerie(2 190€)

Prix du 2 Chemin des Roches dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Roches par rapport à la voie

Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Chemin des Roches se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Roches par rapport à Nyons et à Drôme

À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Roches se situe 22 % en dessous de la moyenne de Nyons et -10.63 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vivandes, 26110 Nyons(2,255 €)

Rue de la Maladrerie, 26110 Nyons(3,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.