6 Chemin des Roches, 26110 Nyons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 488 € à 2 811 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Chemin des Roches, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°3 et de 8.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 Chemin des Roches, 26110 Nyons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont sur l'Eygues à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Liberation à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Barjavel à 546 mètres
- Lycée général et technologique Roumanille à 546 mètres
- Ecole maternelle Meyne à 558 mètres
- Ecole publique Meyne à 500 mètres

Ventes au 6 Chemin des Roches

Une vente a été recensée au 6 Chemin des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2022

97 000 €(1 617 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

6 Chemin des Roches, 26110 Nyons

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin des Roches(2 194€)

2 Chemin des Roches(2 195€)

10 Chemin des Roches(2 186€)

1 Chemin des Roches(2 186€)

12 Chemin des Roches(2 734€)

37 Rue de la Maladrerie(2 192€)

35 Rue de la Maladrerie(2 195€)

24 Rue de la Maladrerie(2 190€)

Prix du 6 Chemin des Roches dans son marché local

Prix du 6 Chemin des Roches par rapport à la voie

Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 6 Chemin des Roches se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin des Roches par rapport à Nyons et à Drôme

À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Roches se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Nyons et -18.4 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vivandes, 26110 Nyons(2,255 €)

Rue de la Maladrerie, 26110 Nyons(3,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Chemin des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.