68 Promenade de la Digue, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Promenade de la Digue, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°70 mais supérieur de 8.08 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Promenade de la Digue, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0427 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Liberation à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 425 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 337 mètres
- - Ecole publique Meyne à 132 mètres
Ventes au 68 Promenade de la Digue
Une vente a été recensée au 68 Promenade de la Digue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Promenade de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Promenade de la Digue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Promenade de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Promenade de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Promenade de la Digue dans son marché local
Prix du 68 Promenade de la Digue par rapport à la voie
Sur Promenade de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 68 Promenade de la Digue se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Promenade de la Digue par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Promenade de la Digue se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 21.64 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Promenade de la Digue à Nyons
Le loyer moyen estimé au 68 Promenade de la Digue est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
