Rue des Montauban, 26110 Nyons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Montauban, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 1 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Montauban dans son marché local
Prix Rue des Montauban par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Montauban se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Nyons et 15.89 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Montauban à Nyons
Le loyer moyen estimé Rue des Montauban est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Montauban
Les ventes enregistrées Rue des Montauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Montauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Sauve à 477 mètres
- - Ecole publique Sauve à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Montauban
Adresses Rue des Montauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Montauban, classées par tranches de numéros.
