8 Route de Montélimar, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Montélimar, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Route de Montélimar, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 561 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 532 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 481 mètres
Ventes au 8 Route de Montélimar
Une vente a été recensée au 8 Route de Montélimar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Montélimar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Montélimar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montélimar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montélimar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Montélimar dans son marché local
Prix du 8 Route de Montélimar par rapport à la voie
Sur Route de Montélimar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 8 Route de Montélimar se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Montélimar par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montélimar se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Nyons et 10.53 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a augmenté de 15.22 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
