9 Route de Montélimar, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Montélimar, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°11 et de 0.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Route de Montélimar, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 611 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 581 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Montélimar
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Montélimar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Montélimar dans son marché local
Prix du 9 Route de Montélimar par rapport à la voie
Sur Route de Montélimar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 9 Route de Montélimar se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Montélimar par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Montélimar se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Nyons et -9.04 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Route de Montélimar
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Montélimar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Route de Montélimar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nyons Immobilier
Nyons 26110
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