26 ter Rue Camille Brechet, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue Camille Brechet, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°22 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Rue Camille Brechet, 26110 Nyons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Sauve à 491 mètres
- - Ecole publique Sauve à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue Camille Brechet
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue Camille Brechet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue Camille Brechet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue Camille Brechet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Camille Brechet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Camille Brechet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue Camille Brechet dans son marché local
Prix du 26 ter Rue Camille Brechet par rapport à la voie
Sur Rue Camille Brechet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 26 ter Rue Camille Brechet se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue Camille Brechet par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Rue Camille Brechet se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Nyons et 16.88 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Rue Camille Brechet à Nyons
Le loyer moyen estimé au 26 ter Rue Camille Brechet est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
