40 Rue Camille Brechet, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Camille Brechet, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue Camille Brechet, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Sauve à 571 mètres
- - Ecole publique Sauve à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Camille Brechet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Camille Brechet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Camille Brechet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Camille Brechet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Camille Brechet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Camille Brechet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Camille Brechet dans son marché local
Prix du 40 Rue Camille Brechet par rapport à la voie
Sur Rue Camille Brechet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 40 Rue Camille Brechet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Camille Brechet par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Camille Brechet se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Nyons et 16.6 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a augmenté de 15.22 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
