2 Rue des Cigales, 26110 Nyons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 823 € à 2 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cigales, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°1 et de 9.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue des Cigales, 26110 Nyons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Coopérative à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Barjavel à 589 mètres
- Lycée général et technologique Roumanille à 589 mètres
- Ecole maternelle Meyne à 593 mètres
- Ecole privée Notre-Dame à 522 mètres

Ventes au 2 Rue des Cigales

Les 0 ventes au 2 Rue des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 Rue des Cigales se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à Nyons et à Drôme

À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigales se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Nyons et -3.79 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Viste, 26110 Nyons(3,055 €)

Impasse de la Mochatte, 26110 Nyons(2,521 €)

Rue des Terriers, 26110 Nyons(2,673 €)

Chemin de la Mochatte, 26110 Nyons(2,619 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.