22 Rue des Montauban, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Montauban, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue des Montauban, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Sauve à 393 mètres
- - Ecole publique Sauve à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Montauban, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Montauban dans son marché local
Prix du 22 Rue des Montauban par rapport à la voie
Sur Rue des Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 22 Rue des Montauban se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Montauban par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Montauban se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 50.76 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a augmenté de 15.22 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
