6 Rue Ferdinand Vigne, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ferdinand Vigne, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ferdinand Vigne, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1294 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere (Cite à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 253 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 229 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Ferdinand Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Ferdinand Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ferdinand Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ferdinand Vigne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ferdinand Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ferdinand Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ferdinand Vigne dans son marché local
Prix du 6 Rue Ferdinand Vigne par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 6 Rue Ferdinand Vigne se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ferdinand Vigne par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ferdinand Vigne se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 31.34 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ferdinand Vigne à Nyons
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ferdinand Vigne est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
