1 Rue Gambetta, 26110 Nyons

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 357 € à 3 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gambetta, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°3 et de 3.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 1 Rue Gambetta, 26110 Nyons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Barjavel à 380 mètres
- Lycée général et technologique Roumanille à 380 mètres
- Ecole maternelle Meyne à 288 mètres
- Ecole privée Notre-Dame à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gambetta(3 104€)

8 Rue Gambetta(3 110€)

22 Avenue Paul Laurens(3 015€)

4 Rue Madier Montjau(2 954€)

Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Nyons et à Drôme

À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 22.68 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Rochier, 26110 Nyons(2,737 €)

Avenue Paul Laurens, 26110 Nyons(2,794 €)

Impasse Pasteur, 26110 Nyons(2,955 €)

Place de la République, 26110 Nyons(3,049 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.