3 Rue Gambetta, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°1 et du 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Rue Gambetta, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 370 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 281 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 60.5 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a augmenté de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
