8 Rue Pierre Bonnet, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Bonnet, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Bonnet, 26110 Nyons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 683 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 633 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Bonnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Bonnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Bonnet dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 8 Rue Pierre Bonnet se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Bonnet par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Bonnet se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 24.57 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Bonnet à Nyons
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Bonnet est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.33 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
