16 Boulevard Albert Einstein, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Albert Einstein, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°16 a et de n°3 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Albert Einstein, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 318 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerv-Jaum-Vinci à 160 mètres
- - Pierrelatte à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 113 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 280 mètres
- - Ecole Le Rocher à 247 mètres
Ventes au 16 Boulevard Albert Einstein
Les 6 ventes au 16 Boulevard Albert Einstein constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Albert Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Albert Einstein, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Albert Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Albert Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Albert Einstein dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 16 Boulevard Albert Einstein se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Albert Einstein par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Albert Einstein se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 5.93 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Albert Einstein à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Albert Einstein est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
