3 bis Boulevard Albert Einstein, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Albert Einstein, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°16 a et de n°16.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard Albert Einstein, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 316 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerv-Jaum-Vinci à 174 mètres
- - Pierrelatte à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 141 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 308 mètres
- - Ecole Le Rocher à 275 mètres
Ventes au 3 bis Boulevard Albert Einstein
Les 3 ventes au 3 bis Boulevard Albert Einstein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Albert Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard Albert Einstein, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Albert Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Albert Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Albert Einstein dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 3 bis Boulevard Albert Einstein se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Albert Einstein par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard Albert Einstein se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 4.05 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard Albert Einstein à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard Albert Einstein est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
