1 Rue André Ampere, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Ampere, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 20.52 % à celui du n°3 et du 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue André Ampere, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 613 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lis Isclo D'or à 224 mètres
- - Pierrelatte à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 306 mètres
- - Collège privé Blaise Pascal à 104 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 992 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 370 mètres
- - Ecole primaire privée à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Ampere, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Ampere dans son marché local
Prix du 1 Rue André Ampere par rapport à la voie
Sur Rue André Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 1 Rue André Ampere se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Ampere par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Ampere se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 31.35 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue André Ampere à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 1 Rue André Ampere est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.63 % sur 1 an et augmenté de 36.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
