3 Rue André Ampere, 26700 Pierrelatte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Ampere, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 16.92 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
16 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue André Ampere, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 821 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lis Isclo D'or à 238 mètres
- - Pierrelatte à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 307 mètres
- - Collège privé Blaise Pascal à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 979 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 354 mètres
- - Ecole primaire privée à 186 mètres
Ventes au 3 Rue André Ampere
Les 16 ventes au 3 Rue André Ampere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Ampere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Ampere dans son marché local
Prix du 3 Rue André Ampere par rapport à la voie
Sur Rue André Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 3 Rue André Ampere se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Ampere par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Ampere se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 41.35 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue André Ampere à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 3 Rue André Ampere est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 37.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 3 Rue André Ampere à Pierrelatte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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