2 a Rue de la Roseraie, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°15 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de la Roseraie, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 650 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 134 mètres
- - Ecole Le Rocher à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Roseraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 a Rue de la Roseraie se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Roseraie par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de la Roseraie se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 7.07 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de la Roseraie à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de la Roseraie est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
