22 Rue Louis XI, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis XI, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Louis XI, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 119 mètres
- - Pierrelatte à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 971 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 435 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 464 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis XI
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis XI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis XI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis XI, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis XI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis XI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis XI dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis XI par rapport à la voie
Sur Rue Louis XI, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 22 Rue Louis XI se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis XI par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Louis XI se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 16.09 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Louis XI à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Louis XI est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
