9 ter Rue Saint Roch, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², identique à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Saint Roch, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blâches/Eglise à 437 mètres
- - Pierrelatte à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 557 mètres
- - Collège privé Blaise Pascal à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 843 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 381 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Saint Roch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Saint Roch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 9 ter Rue Saint Roch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Saint Roch par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Saint Roch se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Saint Roch à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Saint Roch est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
