3 Impasse des Prés, 26600 Pont-de-l'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 1 638 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Prés, 26600 Pont-de-l'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pont-de-l'Isère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Nord à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 685 mètres
- - Ecole publique Pont de l'Isère à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 3 Impasse des Prés se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Prés par rapport à Pont-de-l'Isère et à Drôme
À Pont-de-l'Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Prés se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-l'Isère et 18.87 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Prés à Pont-de-l'Isère
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Prés est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Isère, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Isère a baissé de 28.12 % sur 1 an et baissé de 42.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 272 €/m² sur la période récente.
