42 Avenue Gambetta, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Avenue Gambetta, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Est Pavillonnaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampere à 65 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1047 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 397 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 626 mètres
- - Ecole primaire Les Arnauds à 260 mètres
Ventes au 42 Avenue Gambetta
Les 5 ventes au 42 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 42 Avenue Gambetta se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Gambetta par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Gambetta se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 5.72 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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