2 bis Cote Saint-Ursule, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cote Saint-Ursule, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Cote Saint-Ursule, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 74 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1415 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 141 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 582 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 227 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cote Saint-Ursule
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cote Saint-Ursule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cote Saint-Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Cote Saint-Ursule, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cote Saint-Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cote Saint-Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cote Saint-Ursule dans son marché local
Prix du 2 bis Cote Saint-Ursule par rapport à la voie
Sur Cote Saint-Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 bis Cote Saint-Ursule se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cote Saint-Ursule par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Cote Saint-Ursule se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 23.37 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Cote Saint-Ursule à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 2 bis Cote Saint-Ursule est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
