12 Cote Saint-Ursule, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Cote Saint-Ursule, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Cote Saint-Ursule, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 65 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1423 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 127 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 595 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 215 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cote Saint-Ursule
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cote Saint-Ursule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cote Saint-Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cote Saint-Ursule, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cote Saint-Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cote Saint-Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cote Saint-Ursule dans son marché local
Prix du 12 Cote Saint-Ursule par rapport à la voie
Sur Cote Saint-Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 12 Cote Saint-Ursule se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cote Saint-Ursule par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cote Saint-Ursule se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 23.47 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Cote Saint-Ursule à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 12 Cote Saint-Ursule est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
