3 Cote Saint-Ursule, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cote Saint-Ursule, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°12 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cote Saint-Ursule, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 8 locaux - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 84 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1438 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 131 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 595 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 206 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 179 mètres
Ventes au 3 Cote Saint-Ursule
Les 3 ventes au 3 Cote Saint-Ursule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cote Saint-Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cote Saint-Ursule, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cote Saint-Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cote Saint-Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cote Saint-Ursule dans son marché local
Prix du 3 Cote Saint-Ursule par rapport à la voie
Sur Cote Saint-Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 3 Cote Saint-Ursule se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cote Saint-Ursule par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cote Saint-Ursule se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 22.82 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cote Saint-Ursule à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 3 Cote Saint-Ursule est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
