11 Impasse Andre Chenier, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Andre Chenier, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°11 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Andre Chenier, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Servet à 104 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 756 mètres
- - Collège Claude Debussy à 790 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 768 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 437 mètres
Ventes au 11 Impasse Andre Chenier
Une vente a été recensée au 11 Impasse Andre Chenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Andre Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Andre Chenier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Andre Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Andre Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Andre Chenier dans son marché local
Prix du 11 Impasse Andre Chenier par rapport à la voie
Sur Impasse Andre Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 11 Impasse Andre Chenier se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Andre Chenier par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Andre Chenier se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 24.85 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Andre Chenier à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Andre Chenier est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
