11 bis Impasse Andre Chenier, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Impasse Andre Chenier, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°11 et de n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Impasse Andre Chenier, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Servet à 126 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 729 mètres
- - Collège André Malraux à 766 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Impasse Andre Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Impasse Andre Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Impasse Andre Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Impasse Andre Chenier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse Andre Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse Andre Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Impasse Andre Chenier dans son marché local
Prix du 11 bis Impasse Andre Chenier par rapport à la voie
Sur Impasse Andre Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 11 bis Impasse Andre Chenier se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Impasse Andre Chenier par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Impasse Andre Chenier se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 20 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Impasse Andre Chenier à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 11 bis Impasse Andre Chenier est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
