8 Impasse Eden, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Eden, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Impasse Eden, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Presle-Mât-Bâtie.
1 niveau - 2 logements - 0 parking - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Debussy à 189 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 215 mètres
- - Collège Claude Debussy à 249 mètres
- - Lycée polyvalent du Dauphiné - Lycée des métiers du cuir à 641 mètres
- - Ecole maternelle La Martinette à 335 mètres
- - Ecole publique Lucie et Raymond AUBRAC à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Eden
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Eden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Eden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Eden, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Eden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Eden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Eden dans son marché local
Prix du 8 Impasse Eden par rapport à la voie
Sur Impasse Eden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 8 Impasse Eden se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Eden par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Eden se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 2 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
