25 Rue Andre Chenier, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Andre Chenier, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°18 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Andre Chenier, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenier à 43 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 720 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 609 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 618 mètres
Ventes au 25 Rue Andre Chenier
Les 2 ventes au 25 Rue Andre Chenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Andre Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Andre Chenier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Andre Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Andre Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Andre Chenier dans son marché local
Prix du 25 Rue Andre Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 25 Rue Andre Chenier se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Andre Chenier par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Andre Chenier se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 13.76 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Andre Chenier à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Andre Chenier est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
