61 Rue Andre Chenier, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Andre Chenier, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°44 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Andre Chenier, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 510 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0257 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Guillermoz à 102 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 478 mètres
- - Collège André Malraux à 511 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 991 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 279 mètres
Ventes au 61 Rue Andre Chenier
Une vente a été recensée au 61 Rue Andre Chenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Andre Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Andre Chenier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Andre Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Andre Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Andre Chenier dans son marché local
Prix du 61 Rue Andre Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 61 Rue Andre Chenier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Andre Chenier par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Andre Chenier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Andre Chenier à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Andre Chenier est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
