18 Rue Auguste Pailherey, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Auguste Pailherey, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 5.98 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Auguste Pailherey, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Est Pavillonnaire.
2 niveaux - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Klee à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 895 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 821 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 194 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Auguste Pailherey
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Auguste Pailherey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Auguste Pailherey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Auguste Pailherey, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Pailherey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Pailherey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Auguste Pailherey dans son marché local
Prix du 18 Rue Auguste Pailherey par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pailherey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 18 Rue Auguste Pailherey se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Auguste Pailherey par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Auguste Pailherey se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 20.2 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Auguste Pailherey à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Auguste Pailherey est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
