4 bis Rue Auguste Pailherey, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Auguste Pailherey, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°10 bis et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Auguste Pailherey, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1039 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 692 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 349 mètres
- - Ecole primaire Les Arnauds à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Auguste Pailherey
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Auguste Pailherey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Auguste Pailherey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Auguste Pailherey, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Auguste Pailherey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Auguste Pailherey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Auguste Pailherey dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Auguste Pailherey par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pailherey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 4 bis Rue Auguste Pailherey se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Auguste Pailherey par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Auguste Pailherey se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 24.7 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Auguste Pailherey à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Auguste Pailherey est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
