11 Rue Bruno Larat, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bruno Larat, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°7 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bruno Larat, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 238 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 851 mètres
- - Collège Claude Debussy à 891 mètres
- - Lycée polyvalent du Dauphiné - Lycée des métiers du cuir à 248 mètres
- - Ecole maternelle La Martinette à 446 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bruno Larat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bruno Larat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bruno Larat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bruno Larat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bruno Larat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bruno Larat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bruno Larat dans son marché local
Prix du 11 Rue Bruno Larat par rapport à la voie
Sur Rue Bruno Larat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 11 Rue Bruno Larat se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bruno Larat par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bruno Larat se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 3.17 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bruno Larat à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bruno Larat est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
