7 bis Rue Bruno Larat, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Bruno Larat, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Bruno Larat, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 239 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 872 mètres
- - Collège Claude Debussy à 912 mètres
- - Lycée polyvalent du Dauphiné - Lycée des métiers du cuir à 245 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 478 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Bruno Larat
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Bruno Larat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Bruno Larat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Bruno Larat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Bruno Larat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Bruno Larat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Bruno Larat dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Bruno Larat par rapport à la voie
Sur Rue Bruno Larat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 7 bis Rue Bruno Larat se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Bruno Larat par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Bruno Larat se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 4.46 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Bruno Larat à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Bruno Larat est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
