2 Rue Bruno Larat, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bruno Larat, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°7 bis et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bruno Larat, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 163 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 813 mètres
- - Collège Claude Debussy à 850 mètres
- - Lycée polyvalent du Dauphiné - Lycée des métiers du cuir à 154 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 474 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bruno Larat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bruno Larat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bruno Larat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bruno Larat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bruno Larat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bruno Larat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bruno Larat dans son marché local
Prix du 2 Rue Bruno Larat par rapport à la voie
Sur Rue Bruno Larat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Rue Bruno Larat se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bruno Larat par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bruno Larat se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 8.56 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bruno Larat à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bruno Larat est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
