25 Rue Bruno Larat, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bruno Larat, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Bruno Larat, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Crepin à 110 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 920 mètres
- - Collège Claude Debussy à 963 mètres
- - Lycée polyvalent du Dauphiné - Lycée des métiers du cuir à 405 mètres
- - Ecole maternelle La Martinette à 478 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 554 mètres
Ventes au 25 Rue Bruno Larat
Une vente a été recensée au 25 Rue Bruno Larat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bruno Larat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bruno Larat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bruno Larat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bruno Larat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bruno Larat dans son marché local
Prix du 25 Rue Bruno Larat par rapport à la voie
Sur Rue Bruno Larat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 25 Rue Bruno Larat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bruno Larat par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bruno Larat se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 3.17 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Bruno Larat à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Bruno Larat est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
