12 Rue Danton, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Danton, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Martinette à 112 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 770 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 636 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 212 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 225 mètres
Ventes au 12 Rue Danton
Une vente a été recensée au 12 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Danton, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Danton dans son marché local
Prix du 12 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 12 Rue Danton se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Danton par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Danton se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 11.09 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Danton à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Danton est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
